De fato, shoppings classe A estão investindo tudo para atrair consumidores a partir da chamada retomada econômica. Tais empreendimentos estão buscando as novidades mais interessantes e caras das marcas mais luxosas do mundo para atrair os consumidores mais endinheirados do país.
Com vendas em um estágio de cenário pré-pandemia empreendimentos buscam tirar seus projetos que estavam na geladeira no último ano do papel. Alguns empreendimentos visam até mesmo a expansão de sua estrutura física e a construção espaços físicos novos. Planos se apoiam sobretudo na retomada econômica para os próximos anos.
Um exemplo é o Iguatemi, após recentemente inaugurar a Balenciaga, o empreendimento vai abrir, no Shopping JK, uma loja da italiana Golden Goose. A loja é uma das mais badaladas do mundo. A Golden Goose tem tênis na casa de três a quatro mil reais.
Em suma, a JHSF durante a pandemia fez um grande investimento, trazendo mais de onze marcas internacionais para o Brasil. Dentre os grandes sucessos que foram trazidos pela JHSF está a Pucci e a Balmain.
Até o final do ano é esperado que mais duas grandes marcas sejam trazidas pelo empreendimento, ambas italianadas, a marca Fratelli Rossetti e a Brioni alfaiataria. A Brioni alfaiataria tem ternos estimados em mais de vinte mil reais vendidos hoje através de lojas on-line da marca.
Um de seus ternos já teve uso pelo personagem 007.
Hoje a JHSF tem hoje foco no processo de crescimento da Catarina Fashion Outlet, empreendimento focado na venda de grandes marcas com descontos. Dentre as marcas comercializadas está a Gucci, Hugo Boss, Zegna e Armani Exchange.
Shoppings classe A investem em expansão para os próximos anos
Por falarmos em expansão o Catarina Fashion Outlet passará por um processo de expansão de sua estrutura física. O empreendimento ganhará mais vinte e quatro mil metros quadrados somente de área bruta.
Em suma, a previsão de conclusão da obra é 2022. Essa é a terceira expansão desde o lançamento em 2014. Com a entrega da obra de 2022 o empreendimento terá o dobro do tamanho de três anos atrás.
Em apenas três anos o empreendimento dobrou de tamanho.
Em nota divulgada, a expansão do Catarina Fashion Outlet terá foco no outlet de grandes marcas de luxo e também em opções de lazer especialmente pensadas para estes consumidores.
Após a inauguração da CJ Shops, empreendimento com mais de sessenta lojas que lembram bem o modelo das galerias europeias, o empreendimento igualmente prepara um novo lançamento. O novo empreendimento segue a ideia do anterior, será denominado de CJ Faria Lima.
A segunda loja tem foco especial sobretudo no público que trabalha na área corporativa mais valorizada de São Paulo.
A opinião de especialistas
Segundo Carlos Ferreirinha, ex-líder de produção da Louis Vuitton, o crescimento destes empreendimentos é reflexo de um cenário já anteriormente observado. O aumento no número de vendas de veículos e imóveis de alto padrão.
Para Ferreirinha há um tipo de poça de recursos no topo da pirâmide social que deixou de ser destinado ao consumo de bens e serviços.
Com a retomada econômica e, sobretudo, com a pós pandemia, esses recursos começam a ser direcionados. Dentre os serviços prejudicados seriamente e deixaram de ter o consumo feito estão os hotéis de luxo, por exemplo.
Gabriel Palumbo da Multiplan acredita que os indicadores que mostram o aumento no consumo de bens de alto padrão estão diretamente relacionados sobretudo com a redução das viagens internacionais.
De acordo com Palumbo, marcas de luxo internacionais venderam em 2021, somente no segundo semestre, seis vezes mais do que o mesmo período no ano anterior de 2020. Para ele, a reabertura de restaurantes de alta gastronomia nestes espaços também favoreceu o maior consumo destes clientes de alto poder aquisitivo.
Sistema de parcerias
Em suma, após a recessão de 2015 e 2016, onde muitas empresas deixaram obrigadas o país com grande lastro de prejuízo, muitas acabam sendo as marcas de luxo que se sentiram ressabiadas em apostar no Brasil.
Para contornar essa eventual insegurança alguns empreendimentos têm expandido suas oportunidades através de um sistema de parcerias.
A JHSF oferece o sistema de parcerias para a gestão de marcas de grifes que desejam investir no país. Muitas marcas estão chegando agora através desse novo sistema.
Novo cenário dos shoppings classe A
De fato, à medida que o mercado cresce e se torna mais atrativo abre portas para a chegada de marcas caras que não tem tanto apreço do grande público, como as que vimos aqui (ex, Gucci, Pucci e Balmain)
As marcas que estão desembarcando no Brasil não são apenas de marcas facilmente conhecidas. Consiste no caso, por exemplo, da marca Sease que possui um valor de mercado bem expressivo. Valor este que se sustenta pela tecnologia aplicada na sua produção.
A Sease, marca italiana que está hoje no CJ Shops, tem sua produção de maneira sustentável a partir de fibras naturais. Em suma, seu valor elevado se dá por isso.
