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Dollar Renda de investimentos
Fonte: pixabay

Um dos objetivos mais importantes para qualquer investidor inteligente é entender completamente a natureza da renda de investimentos. Todos nós investimos nosso dinheiro suado para lucrar com os investimentos e ganhar mais dinheiro, não é? No mundo dos investimentos, muitos milhares (e talvez milhões) de opções de investimento estão disponíveis para nós. Então, como julgamos em qual instrumento (opção de investimento) investir e qual rejeitar?

Só podemos dar uma boa resposta a essa pergunta se entendermos totalmente a receita do investimento. O objetivo de todo investimento é obter lucros, assim, a chave para identificar qual opção de investimento é melhor que outras está na identificação de qual opção de investimento oferece maior renda (às vezes, também pode ser importante entender a frequência e o momento das receitas recebidas de um investimento.) Portanto, vamos entender rapidamente a natureza da receita do investimento.

Tipos de Renda de Investimentos

Como todos sabemos, o mundo dos investimentos oferece uma quantidade enorme de opções, existem milhares e milhares de opções diferentes de produção de renda disponíveis para investidores. Embora cada uma dessas opções de investimento gere alguma receita, a natureza da renda pode variar. Normalmente, a receita de investimento pode ser na forma de ganhos de capital, aluguel, dividendo, juros ou uma mistura de alguns deles.


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Como a natureza da renda varia, diferentes investimentos podem ser tributados de maneira diferente. Por exemplo, em certos casos, ganhos de capital de longo prazo podem ser tributados a uma taxa mais baixa do que ganhos de capital de curto prazo. Da mesma forma, as receitas de alguns títulos de longo prazo ou de contas de depósitos de longo prazo podem ser tributadas a taxas mais baixas. Além disso, a renda de certos títulos emitidos por órgãos governamentais pode ser totalmente isenta de impostos. A taxa de imposto aplicável a um investimento é um fator importante na avaliação na hora de toma-lo como opção de investimento. Isso ocorre porque o valor (lucro líquido) que você obteria de um investimento é o lucro descontando os impostos.

Homem em duvida
Fonte: pixabay

Vamos agora entender cada um dos diferentes tipos de receita de investimento

Ganhos de capital

Muitos tipos diferentes de investimentos envolvem a compra de um ativo. Por exemplo, investir nas ações de uma empresa envolve a compra de algumas ações da empresa. Investir em imóveis pode envolver a compra de alguns imóveis. Nesses casos, quando você vende o ativo, o lucro líquido recebido é chamado de ganho ou perda de capital. Observe que o lucro líquido é simplesmente a diferença entre o preço no qual você vendeu o ativo e o custo incorrido durante a compra do ativo.

Suponhamos que você compre 100 ações de uma empresa por R$ 50 cada. Após 3 anos, você vende as ações por R$ 60 cada. Nesse caso, seu ganho de capital = preço de venda menos preço de custo = (60 x 100) – (50 x 100) = R$ 6.000 – R$ 5.000 = R$ 1.000.


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Nesse caso, os ganhos de capital de R$ 1.000 seriam classificados como ganhos de capital de longo prazo, uma vez que o investimento foi realizado por um período de três anos. Geralmente, os ganhos de capital realizados em um período inferior a um ano são classificados como ganhos de curto prazo (embora diferentes regiões e diferentes instrumentos possam seguir regras diferentes).

Renda

Os investimentos no setor imobiliário geralmente podem gerar receita de aluguel. Suponha que você compre um apartamento em uma localidade elegante de uma cidade grande. Você pode vender o apartamento após um período de 5 anos e assim se beneficiar das mais-valias do apartamento. Então, o que você faz com o apartamento durante os 5 anos? Você pode simplesmente manter o apartamento trancado, ou então, você pode optar por ficar no apartamento.

Você também pode optar por alugar o apartamento a um indivíduo ou a uma entidade corporativa. Nesse caso, você mantém a propriedade do apartamento enquanto o inquilino obtém o direito de usá-lo por um período de tempo. No lugar desse direito, o inquilino pagaria uma quantia fixa (geralmente mensalmente). Esse valor regular, chamado de aluguel, é uma renda adicional (além das mais-valias) que você obtém do seu investimento.


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Dividendo

O investimento em ações de uma empresa geralmente pode render alguma receita de dividendos junto com ganhos de capital. Quando você compra algumas ações de uma empresa, basicamente compra uma parte da empresa. Uma empresa lucrativa pode frequentemente decidir distribuir parte ou todos os seus lucros entre seus proprietários (isto é, entre seus acionistas). A participação nos lucros recebidos por um determinado acionista é a receita de dividendos desse acionista.

Muitas empresas bem estabelecidas e lucrativas emitem dividendos regulares a seus acionistas. Esses dividendos geralmente podem ser pagos periodicamente (normalmente, anualmente). Se você optar por investir em ações dessas empresas, inclua prováveis ​​dividendos recebidos, além de ganhos de capital em potencial, enquanto calcula sua renda esperada com o investimento.

Interesse

Quando você empresta algum dinheiro de um banco ou de outro financiador, é obrigado a pagar algum interesse pelo dinheiro emprestado. Da mesma forma, se você emprestar dinheiro a alguém, o mutuário pagaria algum interesse para você. Quando você deposita algum dinheiro em uma conta bancária, está essencialmente emprestando dinheiro ao banco. Assim, o banco pagaria algum interesse pelo período em que você empresta seu dinheiro ao banco.


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Quando você compra um título, efetivamente empresta algum dinheiro ao emissor do título. Esse dinheiro é emprestado a uma taxa de juros fixa e por um período de tempo predeterminado (geralmente). Consequentemente, o emissor do título pagaria juros a você pelo período pelo qual você emprestou seu dinheiro. Quando o título vence, o emitente devolverá o dinheiro que você havia originalmente emprestado.

Tipos de investimentos e natureza da renda

Apartamento
Fonte: pixabay

Você já entendeu os tipos comuns de receita de investimento. Vamos agora examinar rapidamente algumas das categorias mais comuns (mais populares) de investimentos e os tipos de renda que eles normalmente oferecem.

Capital próprio

O mercado de ações é uma avenida de investimento muito comum (e popular). Como vimos acima, as ações de diferentes empresas normalmente podem proporcionar ganhos de capital e receita de dividendos.


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Títulos

Investir em um título pode gerar receita de juros, bem como ganhos de capital. Um emissor de títulos é obrigado a pagar juros sobre o valor que você empresta a eles. Além disso, alguns títulos podem ser vendidos antes do vencimento em mercados designados. A venda de um título também pode levar a ganhos de capital.

Imobiliária

Os investimentos no setor imobiliário geralmente visam se beneficiar da valorização do capital. Além disso, esses investimentos também podem levar a receita de aluguel.

Depósitos

Investir em uma conta bancária ou em um depósito corporativo equivale a emprestar dinheiro ao banco ou à entidade corporativa em questão. Assim, esses depósitos geram receita de juros.


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Fundos geridos profissionalmente

Em vez de investir diretamente em ativos (como imóveis, ações, títulos, etc.), os investidores podem alocar seus fundos para vários fundos. Alguns desses fundos podem investir apenas em ações ou somente em títulos, enquanto outros podem investir em um mix de ações, títulos e outros instrumentos. Existem até alguns fundos (chamados fundo de fundos) que investem em um grupo de fundos. Como os fundos podem investir seu portfólio em muitos tipos diferentes de investimentos, eles podem gerar muitos tipos diferentes de renda. Ganhos de capital e receita de dividendos são os dois tipos mais comuns de renda que vários fundos oferecem aos investidores.

Isso é tudo o que você precisa saber sobre receita de investimento. Você tem total poder para julgar como oportunidade de investimento ofereceria retornos (receita) e lucros. Agora você poderá julgar corretamente o patrimônio líquido de qualquer oportunidade de investimento. Assim, você será capaz de tomar decisões inteligentes sobre investimentos.

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